Kebiasaannya pihak bank hanya meluluskan pinjaman sehingga 90% harga rumah bergantung kepada status kewangan pelanggan. Selebihnya peminjam perlu menambah menggunakan duit simpanan atau melalui pengeluaran caruman EPF. Bagaimanapun, harga rumah boleh di `mark up' supaya jumlah pinjaman menghampiri 100%.